融资租赁的特征一般归纳为五个方面。
一、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。
二、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。
三、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。
四、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。
五、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。
融资租赁的经济意义
融资租赁作为一种新型融资方式，目前已在全球80多个国家和地区得到广6泛发展，逐步成为不同类型融资主体特别是中小企业的重要融资方式。我们也应充分认识融资租赁对促进中小企业发展的重要意义，更好地发挥融资租赁的作用，进而促进中小企业发展。
（1）融资租赁能有效推动中小企业设备更新和技术进步
当今时代是一个信息爆炸时代，科技发展日新月异，中小企业要想在激烈的竞争中求生存，就必须不断地更新设备、提高技术，这些都需要大量资金。采用融资租赁方式能有效推动中小企业设备更新和技术进步。
一是融资租赁使中小企业只需投入少量资金就能获得需要的技术设备，中小企业边生产经营，边收益，边支付租金，从而减轻了资金方面的压力；
二是融资租赁对于技术更新速度较快高科技中小企业，可以避免出现机器设备因科技进步而带来的贬值风险；
三是融资租赁的手续较银行贷款等其他融资方式而言，更为简便、快捷，中小企业能很快获得资金，从而赢得了时间上的优势；
四是融资租赁能帮助中小企业引进国外先进技术、有效利用外资。中小企业若要在同行业中处于领先地位，就需引进国外先进的设备和技术，而融资租赁就是解决这一问题的最好方式。
（2）融资租赁有利于中小企业提高经营管理
出租人为保障自身利益，会密切跟综租赁项目的经营状况和租赁设备的使用状况。其原因为：一是在租赁期间，承租企业以租赁项目所产生的经营收益支付设备租金，租赁项目的经营状况直接影响到出租人租金的收取；二是租赁设备的所有权属于出租人，出租人会密切